Casas Passivas - Construções Eficientes| Casas do Barlavento

Certamente já ouviu falar dos problemas ambientais que o homem precisa enfrentar e reverter imediatamente. A escolha da construção da sua casa pode ser o início da mudança. Fique a par de algumas medidas amigas do ambiente para implementar ainda no projeto da sua casa.

Conhece algum método de construção amigo do ambiente e da carteira? Neste artigo, apresentaremos dois tipos de construção inovadores: as casas passivas e modulares, e ainda abordaremos o mais recente programa de apoio à eficiência energética das casas.

Fotografia de Alexander Abero – Unsplash

Casas modulares

Há umas décadas o objetivo das famílias era construir uma casa para todos os membros e ainda reunir na mesma as gerações seguintes. No entanto, o rumo dos filhos seguiria por caminhos diferentes, deixando as casas familiares cair em esquecimento, resultando muitas vezes no abandono das habitações. Hoje, muitas dessas propriedades são ruínas e os materiais de construção não tem condições para serem reutilizados.

As famílias estão cada vez mais nómadas, perseguindo melhores condições de vida, de trabalho ou até de condições climatéricas mais favoráveis. A ideia de fixação a uma só cidade já não existe, havendo cada vez mais mudanças de casa. Para acompanhar estas novas tendências, começaram a surgir novas soluções na habitação. Atualmente, já é possível mudar de cidade e levar a casa atrás! São as casas modulares que permitem esta agilização nas mudanças de cidade ou até no aumento, ou redução das tipologias.

Essa flexibilidade é uma das principais vantagens das casas modulares, por permitir que sejam movidas de forma relativamente fácil e rápida, tornando-as ideais para pessoas que desejam mudar de localização sem abandonar a sua habitação. Além disso, este tipo de construção modular também é mais sustentável, uma vez que a montagem fora do local de construção, ou seja, em fábricas, reduz o desperdício e o impacto ambiental.

Vantagens das casas modulares:

1. A principal característica das casas modulares é, sem dúvida, o seu tempo de construção. A estimativa de montagem fica entre 60 a 120 dias de construção em ambiente controlado. Ou seja, não está dependente das condições climatéricas, nem dos habituais imprevistos das obras tradicionais. Todo o processo de construção é previamente estudado e realizado, na maioria, em fábrica. O preço das casas modulares impressiona, por ser bastante inferior às casas convencionais.

2. Outra vantagem pertinente é a possibilidade de escolher a tipologia e a estética da casa em geral. A escolha da tipologia não precisa de ser planeada logo no início da construção, podendo incluir mais um quarto ou outra divisão quando necessário. Pode também contar com a ajuda dos designers presentes nestas empresas de construção, eles saberão orientá-lo para conseguir a casa desejada. Se não tiver ideias, sempre pode inspirar-se em casas já existentes ou comprar uma casa pronta a habitar.

3. Não são necessárias fundações na construção da casa modular. Dessa forma, a casa pode ser facilmente transportada de um local para outro, podendo por vezes ser compensatório fazer esse transporte do que comprar uma casa modelar nova.

4. Os materiais escolhidos para esta construção são de qualidade, e por serem fabricados em fábrica, exigem uma supervisão mais rigorosa. Outra vantagem dos materiais é, sem dúvida, o isolamento térmico que proporcionam. Com isso, é possível poupar na fatura de energia tanto no inverno como no verão. Além disso, a construção modular contribui para a preservação do meio ambiente, reduzindo significativamente o desperdício de material em comparação com a construção tradicional.

Quem opta por morar numa casa modular sabe que outra das vantagens é de poder escolher o local ideal para a colocar. Conheça os terrenos disponíveis no nosso portefólio e inicie o seu sonho de morar no Algarve.

Fotografia de Florian Schmidinger – Unsplash

Casa Passiva

Talvez este método de construção tenha passado despercebido, mas é um dos mais eficazes para uma casa eficiente. A denominação desta construção pode ser casa passiva ou, em alemão, "passivhaus". Na escala dos certificados energéticos, estas casas estão no topo. Estas casas respeitam a norma de reduzir a pegada ecológica ao máximo, passando pela utilização ultrabaixa de energia tanto no aquecimento como no arrefecimento das divisões da casa.

Vantagens da Casa Passiva:

1. Este método tem a particularidade de poder ser aplicado a casas já construídas tradicionalmente e pode ser aplicado gradualmente. O principal objetivo da associação encarregue de implementar este método no nosso país, a Portugal Passivhaus, é de conduzir as novas construções conforme o princípio geral do movimento. Outro objetivo desta associação é o de alcançar a construção de uma habitação com total independência energética.

2. Este método também contribui para a saúde dos habitantes da casa. Há uma maior qualidade do ar, menos oscilações térmicas e, claro, conforto térmico, mantendo-se entre os 20° e os 25° durante todo o ano.

3. Com uma casa passiva, pode esperar uma poupança de até 75% na fatura de energia. O isolamento térmico adequado para a sua casa evitará que o frio ou o calor entrem. Existem vários tipos de produtos que podem ser aplicados, como o aglomerado de cortiça expandida ou a lã mineral. As janelas e portas são os pontos de fuga ou entrada térmica do exterior. Para obter melhor eficiência, é necessário utilizar materiais de qualidade, o que pode implicar um gasto adicional relativamente à construção tradicional. No entanto, ao longo dos anos, esse investimento é rapidamente recuperado através da poupança energética.

4. Na fase de projeção da casa, é importante ter em conta a sua orientação. Esta é uma das bases essenciais para ter uma habitação com uma pegada ecológica reduzida. Conheça mais aprofundadamente sobre eficiência energética neste artigo.

Programa de apoio à eficiência energética das casas – 2023

O Governo anunciou no dia 18 de julho mais uma iniciativa do programa de apoio à eficiência energética das casas. Este programa permite melhorar a eficiência da sua casa mediante a aplicação de janelas, de bombas de calor, ou de painéis fotovoltaicos. Este incentivo, associado ao Fundo Ambiental, foi vantajoso nas outras edições e continuará a apoiar as famílias e a reduzir a pobreza energética até 2025.

• Quem pode candidatar-se ao novo programa de apoio à eficiência energética?

São elegíveis pessoas singulares proprietárias com residência permanente na habitação onde irão solicitar o apoio à eficiência energética e que comprovem a titularidade da habitação. Um titular de cabeça de casal de uma herança ou outro herdeiro, caso seja autorizado pelo titular da herança, também pode candidatar-se.

• Quando posso candidatar-me ao programa de apoio à eficiência energética em 2023?

As candidaturas ao programa iniciam a 16 de agosto e terminam às 17h59 do dia 31 de outubro de 2023, ou até à data em que esgote a verba disponível. No primeiro dia das candidaturas estará uma plataforma disponível para submeter a sua candidatura, mas até lá, deve reunir toda a documentação necessária consoante os requisitos para cada obra.

• O que está incluído no programa de apoio à eficiência energética das casas em 2023?

Neste programa, o Governo apoiará a intervenção em janelas, isolamento térmico em coberturas, paredes ou pavimentos, sistemas de aquecimento/arrefecimento e águas quentes sanitárias que recorram à energia renovável.  

1. As janelas devem ser substituídas por janelas eficientes de classe igual a “A+”.

2. Aplicação ou substituição de isolamento térmico em coberturas, paredes ou pavimentos com materiais de base natural que integram materiais reciclados.

3. Sistemas de aquecimento e arrefecimento do ambiente e/ou águas sanitárias. Estes equipamentos devem recorrer a energias renováveis de classe “A+”. Estão incluídos os seguintes equipamentos: bombas de calo, sistemas solares térmicos, caldeiras, recuperadores a biomassa.

4. Instalação de sistemas fotovoltaicos ou outros equipamentos de energia renovável que produzam energia para autoconsumo.

5. Sistemas que melhorem a eficiência hídrica da casa. Poderá substituir dispositivos antigos por uns mais eficientes ou solução que monitorizem e tenham controlo inteligente dos consumos da água. também estão incluídos sistemas de aproveitamento das águas pluviais.

• Qual o valor do apoio à eficiência energética das casas em 2023?

O Governo comparticipará com 85% nas obras e equipamentos no apoio à eficiência energética das casas portuguesas. Só haverá uma exceção nas obras das coberturas, pavimentos e paredes que utilizem materiais diferentes dos ecomateriais (materiais de base natural). Tendo estes, apenas uma comparticipação de 65%.

Cada beneficiário terá direito a um apoio total de 7500 € por edifício unifamiliar ou fração autónoma.

Se pondera fazer intervenções no valor igual ou superior a 5000 € deverá apresentar o certificado energético antes e depois da obra. Este programa agiliza ainda a obter o certificado energético com um apoio máximo de 125 €.

Os tetos máximos da comparticipação variam consoante a intervenção ou equipamentos:

1. Janelas eficientes “A+” – 2000 €;

2. Isolamento térmico em coberturas ou pavimentos exterior e interiores – 4000 €;

3. Isolamento térmico em paredes – 4750 €;

4. Bombas de calor – 2000 €;

5. Sistemas solares térmicos – 2000 €;

6. Caldeiras e recuperadores de biomassa – 1500 €;

7. Painéis fotovoltaicos ou outros equipamentos que produzam energia renovável para autoconsumo, sem sistema de armazenamento – 1000 €;

8. Painéis fotovoltaicos ou outros equipamentos que produzam energia renovável para autoconsumo, com sistema de armazenamento – 3000 €;

9. Sistemas de eficiência hídrica (torneiras, autoclismos, fluxómetro, redutor de pressão ou reguladores de caudal) – 500 €;

10. Sistema de aproveitamento de águas pluviais – 1500 €;

• Quem já beneficiou deste apoio anteriormente, pode voltar a candidatar-se?

Quem tenha beneficiado do apoio à eficiência energética anteriormente pode voltar a candidatar-se. No entanto, será descontado o montante do apoio prestado na fase anterior. Ou seja, se beneficiou de 2000 € numa fase anterior, agora terá um teto máximo de apenas 5500 €, ao contrário do teto máximo de 7500 € para uma pessoa que nunca tenha submetido uma candidatura.

Para mais informações sobre a nova fase dos apoios à eficiência energética das casas portuguesas, aceda a este link do Fundo Ambiental.

Estar lado a lado com as boas práticas para termos um mundo mais limpo, está cada vez mais fácil e acessível. As mudanças nos nossos hábitos são necessárias e urgentes. Comece por mudar o mundo dentro da sua casa.